Maison à vendre Villeneuve-les-avignon 3 pièces 67 m2 Gard (30400) - 249000 €
vente maison 3 pièces 67 m² 2 chambres région Gard
249 000 €
Description
Uniquement chez nous, découvrez cette maison de plain-pied de 67 m² idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des commodités et des écoles.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'un placard de rangement. Le garage attenant, avec accès direct à l'intérieur de la maison, dispose également d'un accès au jardin, apportant un vrai confort au quotidien.
Équipée de double vitrage, cette maison est fonctionnelle. Il est à noter la présence de remontées capillaires, impliquant des travaux à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien. Le terrain arboré de 424 m² offre un espace extérieur agréable et paisible, propice à la détente.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !
Référence annonce : MD140
Prix de vente : 249 000 E (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) - Classe climat : B (06 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre1 170 E et 1 630 E (année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Te
