vente appartement 5 pièces 102 m² 3 chambres région Rhone
485 000 €
Description
Un duplex neuf qui change tout à Craponne par OptimHome en partenariat avec Zéfir.
Vous cherchez un bien neuf, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² livré en 2024 coche toutes les cases : 3 vraies chambres + suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double et parking. Et le tout au c?ur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Pourquoi ce bien sort du lot :
Construit en 2024 -- rien à refaire, tout est neuf et aux normes
Suite parentale avec sa propre salle d'eau et un coin bureau -- idéal pour le télétravail
Double terrasse orientée ouest pour des apéros et dîners en plein air dès les beaux jours
Garage double + parking -- un atout rare à ce prix dans le secteur
DPE C -- chauffage gaz individuel, facture maîtrisée
Fibre optique dans l'immeuble
Résidence sécurisée avec espaces verts, en plein centre-ville
Au programme :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie Est/Ouest lumineuse, cuisine équipée ouverte sur terrasse, salle à manger (convertible en 4e chambre), WC indépendant.
Étage : suite parentale avec salle d'eau + coin bureau, 2 chambres, salle de bains, buanderie, 2e terrasse ouest.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous directement pour une visite sans engagement.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1137 E
- Charges de copropriété : 162 E par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux
Annonce Pro
Surface102 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction2024
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19051518 - 7bd7c556-c6ad-4176-b
Publiée le03/04/2026
Modifiée le25/04/2026
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