Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera aux portes de Condom !!!!!
C'est dans un environnement calme et agréable que se dessine cet ensemble immobilier rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de plus de 3 hectares ( possibilité d'avoir moins de terre si besoin).
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation à restaurer d'environ 60 m² ( 3 pièces) , à laquelle sont attenants un grenier de 48 m2, une ancienne étable de 33 m² avec possibilité de créer un étage et un ancien chai de 52 m² avec possibilité d'étage également.
Ces espaces communicants permettent d'envisager facilement la création d'une grande maison familiale ou d'un projet sur mesure.
À cela s'ajoutent plusieurs dépendances non attenantes : un vaste garage de 92 m² avec 2 grandes portes ,une pièce supplémentaire de 35 m², un appentis de 23 m² avec sa pièce annexe.
Le terrain, de plus de 3 hectares, offre un cadre naturel privilégié avec la présence d'arbres fruitiers (mirabelliers, cerisiers, figuier), idéal pour les amoureux de nature car les voisins ne gênent en rien la tranquillité du lieu.
Une véritable opportunité, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou d'activité.
À noter l'absence de système de chauffage (bien non soumis au DPE) et un assainissement non conforme.
Appelez moi vite au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9109
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.32% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 102 500 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface143 m2
Terrain34016 m2
Référence19053753 - M_9109
Publiée le04/04/2026
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LEDIL IMMOBILIER 29 AV CHARLES DE GAULLE 47000 AGEN
