Appartement à vendre Eguilles 3 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13510) - 400000 €
vente appartement 3 pièces 80 m² 2 chambres région Bouches du rhone
400 000 €
Description
Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au c?ur du village prisé d'Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles.
Situation environnement :
Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités.
Description du bien :
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel.
Extérieurs :
Deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété.
Les + :
Climatisation réversible
Fibre optique
Cave
Stationnement privatif
Ce qu'on aime :
Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder.
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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981
Référence annonce : 6580-JDO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché.
Les
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19054416 - 6580-JDO
Publiée le04/04/2026
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