vente prestige 14 pièces 291 m² 6 chambres région Charente
310 000 €
Description
Belle opportunité à Vibrac, au coeur de la Charente ! Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un cadre de vie paisible et dépaysant, avec un gîte indépendant, une piscine, des dépendances et un beau potentiel d'évolution.
Cette propriété séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une maison familiale avec caractère que celles souhaitant développer une activité de location saisonnière ou touristique en Charente.
UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE ET ATYPIQUE
La maison principale propose une atmosphère particulièrement chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien rencontre un esprit exotique et contemporain.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et ses matériaux de qualité, offrant un cadre convivial et confortable au quotidien.
Le véritable coup de coeur : un jacuzzi directement intégré dans le salon, créant une ambiance unique et propice à la détente.
Une douche type hammam complète cet espace bien-être et apporte à la maison une véritable dimension de confort et de relaxation.
Un bien atypique, pensé pour profiter pleinement d'une vie à la campagne dans un environnement calme et verdoyant.
UN GÎTE INDÉPENDANT AVEC REVENUS LOCATIFS
La propriété comprend également un gîte totalement indépendant, offrant une véritable opportunité pour un projet d'accueil touristique ou de location saisonnière.
Actuellement exploité, celui-ci génère environ 10 000 EUR de revenus par an, constituant un complément de revenus particulièrement intéressant.
Son indépendance permet d'envisager différentes possibilités :
location saisonnière ;
hébergement touristique ;
accueil de famille ou d'amis ;
activité professionnelle ;
complément de revenus.
Un atout particulièrement recherché pour un achat immobilier avec rentabilité locative en Charente.
UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION IMPORTANT
Une partie de l'ensemble est déjà rénovée tandis qu'un espace supplémentaire reste à aménager.
Cett
