vente appartement 3 pièces 95 m² 2 chambres région Herault
290 000 €
Description
À seulement 10 minutes de Montpellier, cet appartement de 95 m² s'adresse à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, une organisation intelligente et un bien immédiatement habitable.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie structurée, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, permettant de créer différents espaces sans perdre en confort.
Pièce de vie
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et prolonge l'espace de vie dans une logique conviviale.
Le séjour, organisé autour d'une bibliothèque sur-mesure, apporte à la fois du cachet et une vraie solution de rangement.
Un espace pensé pour vivre au quotidien, recevoir et organiser facilement son intérieur.
Coin nuit
L'appartement propose :
2 chambres confortables
une pièce complémentaire aujourd'hui utilisée comme chambre, pouvant également servir de bureau, dressing ou espace télétravail
Une configuration souple, adaptée à un couple, une famille ou un projet évolutif.
Confort et praticité
buanderie indépendante
nombreux rangements
grenier
Des éléments concrets qui facilitent réellement le quotidien.
Emplacement
Situé à Saint-Gély-du-Fesc, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Montpellier.
Un emplacement pratique, recherché pour une résidence principale.
Charges et gestion
Les charges de copropriété incluent :
chauffage au sol
eau froide et eau chaude
entretien de la résidence
Un cadre simple à gérer, avec une bonne visibilité sur les dépenses.
Positionnement
La résidence, issue de la transformation d'un ancien hôtel, présente un style simple et fonctionnel.
Un positionnement qui permet aujourd'hui d'accéder à une surface confortable dans un secteur recherché, à un prix cohérent.
Cible
Ce bien conviendra particulièrement à :
des primo-accédants
un couple
une famille recherchant de l'espace et de la fonctionnalité
Conclusion
Un bien qui ne correspondra pas à tous les projets, mais qui
