Maison à vendre Saint-marcel-sur-aude 5 pièces 127 m2 Aude (11120) - 262000 €

Description

Maison plain pied Saint Marcel sur Aude 129 m² 3 chambres garage terrasse terrain 304 m² Située à Saint Marcel sur Aude dans un village avec toutes commodités cette maison de plain pied de 129 m² habitables sur un terrain de 304 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée spacieuse de trois chambres d'une salle de bain et d'une douche séparée Vous profiterez également d'une cour à l'avant d'une terrasse ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et d'un très grand garage Maison sans travaux équipée de climatisations réversibles idéale pour une famille ou résidence principale Proche commerces écoles services environnement calme Prix 262 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assura

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction2005
• Terrain304 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19057556 - 444460FLSE
• Publiée le07/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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