Maison à vendre Saint-denis 5 pièces 132 m2 Seine saint denis (93200) - 470000 €

Description

Au dernier étage d'une copropriété calme, au c?ur du centre historique de Saint-Denis, cet appartement de 132 m² s'impose d'emblée par ses volumes hors normes et sa lumière omniprésente. Le cadre, d'abord : Rue piétonne animée, immeubles de caractère, marchés, cafés, commerces à pied et à deux minutes, le métro Saint-Denis Basilique et le tramway pour rejoindre Paris sans y penser. L'espace, ensuite : Un grand Bureau de 24m2 et le tres grand séjour de plus de 30 m², exposé plein Ouest, est le vrai coup de c?ur du bien. Lumineux du matin au soir, il s'ouvre sur un panorama dégagé où la flèche de la Basilique Saint-Denis s'impose comme une présence permanente. Une vue qu'on ne se lasse pas. L'espace nuit : trois chambres calmes, orientées parc arboré ou rue piétonne -- est parfaitement séparé du séjour. Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau : rien ne manque. Le potentiel, enfin. La configuration du bien permet une séparation en deux appartements distincts -- une option rare, à fort intérêt pour les investisseurs ou les familles recomposées. Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Un bien de cette surface, à cette adresse, avec cette vue : ça ne se retrouve pas. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrian TOURN 06 26 94 53 85 Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 451 000 E Prix de vente 470 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrian TOURN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 943 807 057 auprès de la SAS IMMO RESEAU

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Séjour32 m²
• Construction1980
• DPED
• GESE
• Référence19058241 - 3011443694
• Publiée le07/04/2026
• Honoraires acquéreur4.21%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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