vente appartement 3 pièces 76 m² 2 chambres région Herault
253 500 €
Description
Appartement 3 pièces de 76,65 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Roch et aux portes de l'hyper centre.
L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, tout en offrant un environnement paisible au c?ur d'un quartier central et animé.
Il propose:
Un grand séjour de 33 m² avec parquet massif et rangements intégrés
Une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée et équipée
Une chambre principale confortable de 16 m²
Une deuxième chambre de 10 m2
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche
Deux caves de 10 et 12 m2
Un local à vélo sécurisé
Climatisation, fenêtre sur-mesure récente PVC et double vitrage, appartement entièrement rénové en 2020
Situation privilégiée à proximité immédiate des transports et commodités
Un bien rare qui offre le confort d'un appartement rénové et le charme de l'ancien, à deux pas du c?ur de Montpellier.
Copropriété :
Ravalement de façade fait en 2019, communs en cours de rénovation
Nombre de lots: 14
Aucune procédure en cours
Diagnostics fait le 04.02.2026
DPE C / GES C
Taxe foncière 2025: 1250 Euros
Charges prévisionnelles 100 Euros/mois
Dépenses énergétiques estimées : 900 E à 1 300 E/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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