Maison à vendre Devillac 9 pièces 180 m2 Lot et garonne (47210) - 349500 €
vente maison 9 pièces 180 m² 6 chambres région Lot et garonne
349 500 €
Description
Pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un projet plein de possibilités : cet ensemble de caractère se situe sur un terrain légèrement vallonné d'environ 21 hectares, parfaitement adapté pour des chevaux ou d'autres animaux. Une source d'eau est également présente.
L'emplacement offre une combinaison rare de tranquillité et d'intimité, tout en étant à courte distance du village bastide animé de Villeréal avec toutes les commodités. Bergerac (et son aéroport) est également facilement accessible. La région bénéficie par ailleurs d'une vie internationale et dynamique.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments, chacun avec son propre caractère et ses possibilités :
Maison principale (env. 180 m²)
Maison solide (env. 1970) avec double vitrage récemment remplacé et terrasse couverte à l'entrée.
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte simple, murs partiellement en pierre, et un salon chaleureux avec poêle à bois. Un couloir dessert un WC indépendant ainsi qu'un espace permettant la création facile d'une salle d'eau.
A l'étage : cinq chambres, un second WC et un espace permettant l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire.
Ancienne maison (env. 140 m²)
Située juste à côté de la maison principale. Entièrement à rénover, mais offrant un très beau potentiel. Volumes généreux et jolis éléments anciens.
Petite maison / maison d'amis (env. 60 m²)*
Charmante et rapidement habitable : séjour avec coin cuisine et poêle à bois, petite chambre et salle d'eau avec WC à terminer. A l'arrière, une terrasse privée avec une très belle vue sur la vallée.
Grande grange (env. 160 m²)*
Une transformation en habitation a déjà été entamée par l'ancien propriétaire. Superbe terrasse couverte avec vue sur la vallée et le lac ? un véritable atout.
Dépendances supplémentaires
? Garage (env. 40 m²) attenant à la maison principale
? Carport en bois (env. 40
