Appartement à vendre Paris-6eme-arrondissement 3 pièces 57 m2 Paris (75006) - 739000 €
vente appartement 3 pièces 57 m² 2 chambres région Paris
739 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Au c?ur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de Mabillon et Odéon, découvrez cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez), situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu.
Vous profiterez d'un emplacement rêvé, à proximité immédiate des cafés mythiques, galeries d'art et librairies emblématiques du 6e arrondissement.
Offrant une véritable bulle de tranquillité au sein de l'animation parisienne, l'appartement est intégralement tourné vers deux cours intérieures au calme absolu.
L'entrée distribue une agréable pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte idéale pour recevoir.
Deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, viennent composer la partie nuit.
Une vaste salle de bains avec toilettes complète cet espace harmonieux et fonctionnel.
Possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en supplément, offrant un espace de rangement appréciable.
Les + du bien :
- Adresse prisée au c?ur d'un quartier vibrant et recherché
- Calme côté cour, loin de l'agitation urbaine
- Beau potentiel à personnaliser selon vos envies
A noter :
- Taxes foncières : 1307 E
- Charges de copropriété : 1964 E / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)
- État du bien : Travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 106 lots dont 87 lots d'habitation
- Appartement lot n°23
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)
Prix de vente : 739 000 E (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l
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