Maison à vendre Crayssac 6 pièces 170 m2 Lot (46150) - 522000 €
vente maison 6 pièces 170 m² 4 chambres région Lot
522 000 €
Description
Maison en pierre de caractère avec piscine ? Cadre privilégié à 15 min de Cahors
Située sur la charmante commune de Crayssac (46150), à seulement 15 minutes de Cahors, cette authentique maison en pierre typique du Quercy vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Développant environ 170 m² habitables, cette propriété parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
La maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse cuisine indépendante, un agréable salon / salle à manger avec lumière traversante, baigné de lumière, avec insert à bois, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
En rez-de-jardin :
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave voûtée pleine de caractère.
Les extérieurs et annexes :
Vous profiterez de plusieurs terrasses tout autour de la maison, idéales pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste jardin arboré agrémenté d'une grande piscine.
Une dépendance aux volumes généreux complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, espace de réception?). Attenante à celle-ci, une cuisine et une salle d'eau et WC apportent un véritable potentiel supplémentaire.
De grands combles viennent également enrichir les perspectives d'évolution du bien.
Prestations :
Chauffage par chaudière à granulés
Menuiseries en double vitrage
Maison en excellent état général
Environnement calme et verdoyant
Les atouts :
Charme de l'ancien (pierre, cave voûtée)
Beaux volumes et nombreuses possibilités
Dépendance exploitable
Piscine et grand jardin
Proximité de Cahors
Une propriété pleine de caractère, à découvrir sans tarder.
Prix : 522 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1727 et
