Maison à vendre Cosse-le-vivien 5 pièces 73 m2 Mayenne (53230) - 166384 €

Description

Maison années 70 sur terrain clos de 611 m2 Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des collèges, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement, idéal pour tout remettre à son goût ! Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel; idéal pour une famille ou un 1er achat. Les + du bien: - Isolation par l extérieur réalisée en 2024 - Isolation du grenier en 2008 - Grand sous sol complet avec porte de garage automatique - Menuiseries changées en 2006 - Salle d'eau refaite en 2012/ ventilation double flux 2012 - Très beau terrain, jardin et arbres fruitiers Cave et abris de jardin DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix honoraires inclus 166 384 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 160 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile prof

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain611 m²
• DPED
• GESB
• Référence19060824 - 446231NGEN
• Publiée le09/04/2026
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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