Local commercial à vendre Amiens 35 m2 Somme (80000) - 220000 €

Description

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein c?ur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage. Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés. Loyer annuel de 15 120 E HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Prix : 220 000 E FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rendement : 6,8 % Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Référence19060947 - 34854
• Publiée le09/04/2026
• Modifiée le21/04/2026

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