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Maison à vendre Communay 4 pièces 82 m2 Rhone (69360) - 320000 €

vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Rhone

320 000 €


Vente Maison 4 pièces COMMUNAY 69360
Annonce Vente 4 pièces Maison Communay 69
Acheter Maison 82 m2 Communay
Acheter Maison Communay Rhone
Acheter Maison Communay 320000 euros

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison située à Communay, au c?ur d'un quartier paisible et convivial, à moins de 10min à pied des commerces et écoles. Avec ses 80m², elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel, aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'un jardin très joliment arboré sans vis à vis. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Au RDC : - Entrée de 5m² - Pièce de vie de 27,30m² - Salle de bain avec WC et espace buanderie de 8,30m² A l'étage : - Suite parentale avec salle d'eau et WC de 16,60m² - 2 chambres avec rangements : 9,80m² et 9,50m² Caractéristiques du bien : - Maison de 1937 - Entièrement rénovée en 2019 - Surface carrez de 79,48m² - Surface au sol de 82,77m² -Terrain de 180m² - Dépendance de 8m² pour du stockage - 2 places de parking privatives - Maison mitoyenne par l'arrière - Commerces et écoles à moins de 10min à pieds - Menuiseries double vitrage PVC et aluminium - Chauffage via poêle à granules - Radiateurs électriques dans les chambres - Copropriété de 3 lots - Charges de copropriété 30E/mois (assurance) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 1123E - DPE 155 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1020E et 1430E par an (années de références 2021,022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62. À très vite ! La Team MAUGÉ Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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