Appartement à vendre Noyal-sur-vilaine 1 pièce 46 m2 Ille et vilaine (35530) - 99800 €

Description

NOYAL SUR VILAINE - Venir découvrir ce grand studio atypique de 46.40m² (loi carrez), 46.45m² au sol, situé au RDC d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un balconnet orienté Ouest pour admirer le coucher de soleil sur la Vilaine. Une place de stationnement aérienne privative. Travaux d'isolation à prévoir sur les murs. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 E. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1970.00 et 2730.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièce1
• Séjour43 m²
• Construction1948
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19061345 - 7770-CORNIERIMMO35
• Publiée le09/04/2026
• Modifiée le17/04/2026
• Honoraires acquéreur5.05%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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