Appartement à vendre Blanc-mesnil 3 pièces 69 m2 Seine saint denis (93150) - 256900 €
vente appartement 3 pièces 69 m² 2 chambres région Seine saint denis
256 900 €
Description
À seulement 5 minutes à pied du futur métro Ligne 16 et du Campus International, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m², situé au troisième étage d'une résidence contemporaine de 2022, au c?ur du Blanc-Mesnil. Offrant un cadre de vie unique, ce bien conjugue modernité, calme absolu et confort optimal, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant la qualité et la sérénité aux portes de Paris.
L'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité naturelle et son atmosphère paisible, bénéficiant d'une exposition sans vis-à-vis dans un bâtiment en fond de cour. Aucun bruit de rue ne vient perturber cet havre de tranquillité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des belles journées et créer un espace de détente extérieur. La conception intelligente de ce logement inclut une surface Carrez de 69 m², complétée par près de 5 m² supplémentaires sous 1m80, astucieusement aménagés en rangements ou en coin bureau, qui optimisent l'espace disponible.
La distribution intérieure allie fonctionnalité et confort : deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés garantissent un usage pratique au quotidien. Le chauffage central géothermique, combiné à une isolation récente, assure une excellente performance énergétique (DPE B) avec des charges raisonnables. Une place de parking sécurisée est proposée en option, un atout rare dans ce secteur dynamique.
Côté environnement, vous êtes face aux 24 hectares du Jardin Duclos, un véritable écrin vert qui invite à la promenade et aux loisirs en plein air. Le quartier, en pleine mutation, bénéficie de projets urbains ambitieux : rues végétalisées, nouvelles halles commerciales et infrastructures modernes redonnent vie à ce centre-ville vivant. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles.
Profitez dès maintenant de cette occasion rare de choisir un appartement clé en main, sans trava
