Location Appartement Paris-10eme-arrondissement 3 pièces 59 m2 Paris (75010) - 1915 € / mois
location appartement 3 pièces 59 m² 2 chambres région Paris
1 915 €/mois
Description
Réf. AN002730 - IMODIRECT vous propose à la location ce charmant appartement 3 pièces meublé en duplex, entièrement rénové avec soin.
Au premier niveau, vous découvrirez un salon lumineux avec parquet, bénéficiant de deux fenêtres, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, permet un confort optimal au quotidien. Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une chambre équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'une seconde pièce aménagée en bureau, parfaitement adaptée au télétravail ou à un espace polyvalent selon vos besoins.
Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, rare dans le secteur, garantissant une véritable qualité de vie au quotidien.
Idéal pour un couple ou un jeune actif, ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Louis Blanc et de la gare RER E Magenta. La ligne de bus 46 est également accessible au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements dans Paris et en Île-de-France.
Vous pourrez également profiter de la proximité des quais de Valmy, parfaits pour les promenades et moments de détente.
Entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, cet appartement combine confort, calme et accessibilité dans un quartier dynamique et agréable.
Disponible rapidement.
À visiter sans tarder.
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 28,40 E/m² - soit 1 686,96 E/mois
o Loyer de référence majoré : 34,10 E/m² - soit 2 025,54 E/mois
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 898,72 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
