OPPORTUNITÉ RARE :
Restaurant Pizzeria d'Exception sur les Quais - Haute-Saône (70)
Murs et Fonds de Commerce - Emplacement N°1 en Bord de Saône
Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale alliant charme historique et performances économiques remarquables. Situé au c?ur d'une cité de caractère, ce restaurant bénéficie d'un cadre idyllique sur un quai de plaisance réaménagé, offrant une visibilité et un flux touristique constants.
Les Points Forts de l'Établissement
Emplacement Stratégique : En plein c?ur de ville, sur une aire de plaisance prisée, offrant une vue imprenable et une ambiance "bord d'eau" unique.
Infrastructure Moderne : Construction de 2015 (300 m²), aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible.
Capacité d'Accueil Premium : 100 couverts en salle et une terrasse d'exception de 90 places pour les beaux jours.
Outil de Travail Clé en Main : Cuisine intégralement équipée (extraction complète) et aux normes PMR.
L'établissement affiche une santé financière solide et une progression constante du Chiffre d'Affaires :
2022 : 458 000 E HT
2023 : 636 000 E HT
2024 : 679 000 E HT
2025 : 685 000 E HT
Caractéristiques Techniques & Foncières
Surface : 300 m²
Équipes : 4 collaborateurs fixes + 2 saisonniers (gestion optimisée).
Licence IV incluse.
Stationnement : 2 places privatives + grand parking public attenant pour la clientèle.
Fiscalité : Taxe foncière de 1 800 E.
Modalités de la Vente
Vente via un système d'appel d'offres à prix progressif organisée avec IMMOFIT, du 15 avril 2026 au 04 mai 2026.
Prix première offre possible : 850 000 E TTC (honoraires d'agence inclus).
Palier d'enchères : 10 000 E.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment.
Ne laissez pas passer ce navire amiral de la gastronomie locale. Pour obtenir le dossier
Annonce Pro
Surface300 m2
Référence19061958 - 4201_DD
Publiée le09/04/2026
Modifiée le11/04/2026
Honoraires acquéreur10%
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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
