Appartement à vendre Noisy-sur-oise 3 pièces 50 m2 Val d'Oise (95270) - 172000 €

Description

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95 -- RARE sur le secteur ! Situé à Noisy-sur-Oise (95270), découvrez ce F3 lumineux avec vue exceptionnelle sur la vallée, une véritable opportunité pour primo-accédant, idéal jeunes couples ou investisseurs à la recherche de rentabilité. Un bien coup de c?ur, et prêt à vivre Entièrement rénové avec goût en 2026, cet appartement de 50,74 m² situé au dernier étage vous séduira immédiatement par sa luminosité traversante et son agencement optimisé. o Pièce de vie spacieuse de 24 m² avec salon / salle à manger ouverte sur cuisine o 2 belles chambres (11,3 m² et 11,2 m²) o Salle de bains confortable de 5,5 m² o WC indépendant + buanderie (4 m²) o Entrée fonctionnelle (3,5 m²) Confort & équipements o Ballon d'eau chaude Sauter neuf o Fenêtres avec volets roulants solaires (3 ans) o Radiateurs récents (6 ans) o Fibre installée o DPE : D Les + qui font la différence o Aucune charge de copropriété (ASL uniquement) o Taxe foncière : 700 E / an o Vue dégagée exceptionnelle o Dernier étage = tranquillité + luminosité maximale Pourquoi c'est une opportunité ? o RARE sur le marché avec ce niveau de rénovation o Idéal primo-accédant : aucun travaux à prévoir o Parfait pour jeunes couples cherchant calme et cadre de vie o Rentabilité intéressante pour un investissement locatif ou familiale Une pépite à ne pas laisser passer. Contactez-moi, je vous explique pourquoi ce bien peut être votre meilleure décision immobilière\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour24 m²
• Construction1947
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19062413 - MB3287812258
• Publiée le09/04/2026

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