Dans le centre de Versailles Notre-Dame, à 100 m du château, un atelier de 29 m² pouvant être aménagé en bureau et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété,
Visite virtuelle avec plan sur demande.
Il comprend une pièce principale, un WC séparés, une salle de douche avec lavabo et arrivée pour lave-linge, ainsi qu'une mezzanine de 11 m².
Les atouts de cet atelier pouvant être aménagé en bureau :
1. Possibilité de l'aménager également en studio d'habitation, sous réserve de l'autorisation de la copropriété.
2. Hauteur sous plafond de 3,30 m.
3. Orienté plein sud et ouvert sur la cour d'un immeuble de 1800.
4. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou polluantes.
5. Situé dans un quartier très prisé de Versailles, à 100 m du château.
6. A 5/10 minutes à pied :
Commerces, place du marché, nombreux bus, gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche.
7. Rénové en 2021 (sol non refait).
Chauffage électrique individuel.
Charges annuelles de copropriété : 550 euros.
Aucune procédure en cours ni gros travaux prévus.
Dans la cour pas de place de stationnement, mais accès possible pour chargement/déchargement.
Les deux-roues sont autorisés dans la cour.
Façade en double vitrage, interphone, conduit de poêle et grand store extérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
Prix en euros :
185.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
10.000 honoraires charge acquéreur (03,9%),
175.000 net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique non renseigné à ce jour, le bien étant actuellement exploité en tant que local commercial.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDE
