vente prestige 12 pièces 420 m² 9 chambres région Cote d'or
680 000 €
Description
Propriété de charme rénovée 420 m²
9 chambres
Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne
8 mn sortie A6
10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...)
15 mn Golf de Chailly sur Armançon
30 mn Dijon par voie rapide
Restaurant et boulangerie dans le village
A proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié.
Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin
1 salle à manger donnant sur l'extérieur
1 grande cuisine avec accès direct au jardin
Des toilettes indépendantes
2 salons spacieux séparés avec cheminée
1 chambre avec salle de bain et toilettes privative
1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie
Le 1er étage dispose de:
6 chambres dont 4 avec salle de bain (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune.
Le deuxième étage est composé de:
2 chambres dont 1 avec point d'eau
1 cuisine
1 salle de bain.
Un grand grenier avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau.
Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales.
Un abri vélos est également disponible.
Un poulailler
Trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle.
La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir.
Micro station
