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Viager Maison Segre 5 pièces 97 m2 Maine et loire (49500) - 65750 €

viager maison 5 pièces 97 m² 4 chambres région Maine et loire

65 750 €


Viager Maison 5 pièces SEGRE 49500
Annonce Viager 5 pièces Maison Segre 49
Acheter en viager Maison 97 m2 Segre
Acheter en viager Maison Segre Maine et loire
Acheter en viager Maison Segre 65750 euros

Description

En exclusivité, Maison bois au bord de l'Oudon ? Cadre exceptionnel ? Viager occupé Amoureux de la nature, de pêche ,de calme et d'authenticité et à seulement 5 minutes de Segré-en-Anjou Bleu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette véritable maison en bois de construction finlandaise, pleine de charme et d'authenticité ,coup de coeur assuré ! Rappel: En viager occupé , le vendeur (homme de 84 ans) conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de ses jours (sauf départ volontaire en EHPAD...) . En contrepartie vous achetez ce bien avec une réduction de prix liée à cette occupation (valeur occupée). Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², en bordure de l'Oudon, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature. Une maison chaleureuse et atypique D'une surface d'environ 100 m², la maison se compose : D'une pièce de vie conviviale avec le charme du bois et de son poêle. De 3 chambres, d'une cuisine, wc indépendant et une salle d'eau D'un agencement fonctionnel et chaleureux, typique des constructions nordiques. D'un atelier et 2 garages Le + :Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour : Accueillir famille et amis, Développer un projet locatif, Ou exercer une activité indépendante. Les atouts de ce bien : Construction bois finlandaise (isolation et confort naturel), Terrain de plus de 2 000 m², Bord de rivière, cadre bucolique exceptionnel (non inondable , maison en hauteur) Environnement calme et verdoyant, Proximité immédiate de Segré et de ses commodités. Conditions du viager : Type : Viager occupé Occupant : Homme de 83 ans Valeur vénale : 210 000 euros Valeur occupée : 142 380 euros Bouquet FAI : 65 750 euros à verser à l'acte authentique (50000 euros net vendeur) honoraires d'agence de 7,5% à la charge de l'acquéreur. Rente viagère mensuelle : 960 euros révisable
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