Maison à vendre Saint-astier 5 pièces 136 m2 Dordogne (24110) - 175000 €
vente maison 5 pièces 136 m² 4 chambres région Dordogne
175 000 €
Description
SAINT-ASTIER (24110) Secteur Centre- Prix: 175.000 euros honoraires à la charge vendeur.
***En exclusivité avec garantie Protect+ OFFERTE!***
Venez visiter sans tarder cette jolie maison non-mitoyenne T4/5 à niveau des années 1967 d'environ 136 m² composée:
- au RDC: sous-sol total de 132m² avec un grand garage double d'env. 65.16m², espace de stockage de 49.5m² et 18.30m², une chambre d'appoint de 20.02m².
- à l'étage: entrée, couloir desservant un salon avec balcon/terrasse de 40m² , une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine/cellier de 4.25m², une SDE, un WC indépendant et trois chambres (dont deux avec placard).
Quelques travaux de rénovation à prévoir (électricité, étanchéité terrasse, etc..)
Le PLUS: spacieuse terrasse - Nombreux espaces de stockage (sous-sol d'env. 132m²) - Terrain plat d'env. 1450 m² entièrement constructible, situé à quelques pas du centre commercial Leclerc et proche de toutes commodités.
CHAUFFAGE: Chaudière (GAZ)
ECS: Chaudière (GAZ)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)
TF 2025: 1.968 euros/an
Prix : 175.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : F ( 347) ---- GES : F ( 75 )
Montant moyen esti
