vente appartement 4 pièces 67 m² 2 chambres région Calvados
196 725 €
Description
Appartement 4 pièces - 67 m² - Caen (14000)
RARE A LA VENTE - 4 PIÈCES AVEC BALCON - CAEN - RUE AUGUSTE LECHESNE
Caen (14000) - secteur recherché
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 67 m², situé au 6ème étage sur 7, offrant calme, luminosité et confort de vie.
Ses atouts principaux :
Séjour-salon lumineux de 23 m² exposé sud-ouest
Grand balcon accessible depuis la pièce de vie
Cuisine indépendante aménagée et équipée récente
2 chambres confortables (10 m² et 11 m²)
Salle d'eau récente + WC séparé
Fenêtres PVC double vitrage
Confort :
Chauffage collectif gaz
Chauffe-eau individuel
Fibre optique
Stationnement facile grâce à un grand parking au pied de la résidence
Cave privative de 7 m²
Emplacement idéal :
Carrefour Market et boulangerie au pied de l'immeuble
A proximité immédiate des commodités
Accès rapide au centre-ville de Caen et aux axes principaux
Informations :
Copropriété : 136 lots d'habitation
Charges annuelles : 2 640 euros
Taxe foncière : 1 208 euros
Idéal résidence principale ou investissement locatif !
A visiter sans tarder !
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Je vous propose cette propriété au prix de 196 725.00 euros HAI dont 7,50% d'honoraires à charge acquéreur soit 183 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
