Maison à vendre Labastide-rouairoux 10 pièces 250 m2 Tarn (81270) - 130000 €

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE ENVIRON 550 m² DE POTENTIEL MULTIPLES PROJETS POSSIBLES Prix : 130 000 euros Honoraires charge vendeur Opportunité exceptionnelle pour ce vaste ensemble immobilier d'environ 600 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'une grande maison divisée en deux appartements indépendants, complétée par deux garages, un grand hangar, un atelier, ainsi que des espaces extérieurs fonctionnels. PARTIE HABITATION ? ENVIRON 250 m² HABITABLES Appartement T4 Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour / salon 3 chambres Grande buanderie Salle de bains WC indépendant Appartement T5 / T6 ? Étage Accès par escalier intérieur et entrée indépendante côté rue Grand couloir desservant : Cuisine équipée Salle à manger Salon 3 chambres Bureau Salle d'eau WC avec lave-mains CONFORT et PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau pour les deux logements Poêle à bois en complément à l'étage Système de chauffage et production d'eau performant Logements habitables immédiatement, avec travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir selon vos envies. Les travaux intérieurs et extérieurs de raccordements au tout à l'égout seront à prévoir dans les 2 ans après la signature de l'acte de vente. DÉPENDANCES et ESPACES ANNEXES UN VRAI PLUS 2 garages, Grand hangar et Atelier , Nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, véhicules, collection, investissement locatif EXTÉRIEURS Jardin arrière idéal pour potager et arbres fruitiers Espace avant aménagé pour stationnement et aire de jeux UN BIEN IDÉAL POUR : Grande famille ou regroupement familial Artisans ou professions nécessitant des volumes Investisseurs (division, location, projets mixtes) Amateurs de biens atypiques à fort potentiel UN RAPPORT SURFACE / PRIX EXCEPTIONNEL DPE: C (163 kWh/m²/an GES A (5 kg CO?/m²/an) Mo

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB1
• Construction1930
• Terrain1110 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19062758 - 434071CZN
• Publiée le10/04/2026
• Modifiée le24/07/2026
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