Maison à vendre Authon 5 pièces 135 m2 Loir et cher (41310) - 79000 €
vente maison 5 pièces 135 m² 4 chambres région Loir et cher
79 000 €
Description
** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE, en EXCLUSIVITE **
Idéal investisseur ( Possibilité de 3 logements ) , ou résidence principale à moindre coûts.
Ensemble de 2 appartements + grenier aménageable ( possibilité de faire un 3ème appartement) + cave
Situé à Authon, situé à 5 minutes de Château-Renault , cette maison en pierre de taille de 135m² habitable à aujourd'hui été transformé en 2 logements.
Uniquement séparé par une cloison, il est tout à fait possible de refaire une maison entière, qui comporterais donc entre 2 et 4 chambres selon votre aménagement.
Idéal pour résidence principale/secondaire ou investissement locatif !
Actuellement :
Un premier logement d'environ 65m² au rez-de-chaussée comprenant pièce de vie sur cuisine ouverte, salon, chambres, salle de douche, WC.
Un deuxième logement d'environ 70m² à l'étage par accès indépendant comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, bureau, une chambre, salle de douche avec WC .
Un grenier aménageable ou à usage de stockage
Une cave vient compéter ce logement ainsi qu'un hall d'entrée.
DPE : E, GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 et 3601 euros/ans indexé sur les prix de l'année 2021
Vente INTERACTIVE :
Réception des offres SUR LE SITE du 30/05/2026 à 12h au 31/05/2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente )
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES ( 1 ): 79 000 euros .Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Prix Idéal vendeur ( 2 ) : 94 000 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait ét
