Maison à vendre Eyguieres 3 pièces 85 m2 Bouches du Rhone (13430) - 267750 €
vente maison 3 pièces 85 m² 2 chambres région Bouches du rhone
267 750 €
Description
La surface est de 62m2 loi carrez + 23 m2 de combles aménagées mais avec une faible hauteur sous plafond.
Perchée sur les hauteurs du village, dans un quartier ancien et préservé, découvrez cette maison de caractère baignée de lumière et d'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cadre enchanteur, entre pierres anciennes, verdure luxuriante et ambiance chaleureuse, typique des villages provençaux des Alpilles.
Cour plein sud : Un espace extérieur très agréable, idéal pour les apéros estivaux ou les barbecues entre amis, sous une pergola ombragée et entourée de végétation.
Verdure et intimité : Un écrin de nature où il fait bon se ressourcer, à l'abri des regards.
Un intérieur alliant charme et fonctionnalité
Pièce de vie unique : Une grande pièce principale où la roche de la colline s'intègre naturellement au mur, apportant une touche minérale et authentique.
Buanderie spacieuse : Un espace pratique pour le rangement ou l'aménagement d'une cuisine équipée à terme.
Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.
A l'étage : confort et vue imprenable
Deux chambres plein sud : Baignées de lumière, elles offrent une vue dégagée sur les Alpilles.
Grande salle de bain : Pour un confort optimal.
Terrasse privée : Un coin petit-déjeuner ensoleillé avec une vue sur les paysages environnants.
Combles aménagés avec Vélux ouvrant offrant un espace sous toiture avec une hauteur sous plafond modérée, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un coin lecture.
Il y a également une grande cour à l'arrière de la maison permettant un agrandissement de la maison ou d'autres aménagements.
Un bien rare, aux multiples possibilités
Résidence principale ou secondaire : Parfait pour s'évader le temps d'un week-end ou s'installer à l'année.
Investissement locatif : Potentiel Airbnb grâce à son charme indéniable et sa localisation touristique.
Taxe foncière très attractive : Seulement 400 eur
