Appartement à vendre Montpellier 2 pièces 38 m2 Herault (34000) - 114500 €
vente appartement 2 pièces 38 m² région Herault
114 500 €
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF - T2bis loué - LMNP - Rentabilité : 6,44%
Appartement T2bis d'environ 38,80 m² au 4ème étage situé dans la résidence Appartcity à Montpellier (34000).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 17/06/2030
Rentabilité brute : 6,44%
Composition :
Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
Salle de bains
WC
1 place de parking en sous-sol
Informations financières :
Loyer annuel HT : 7 379,52E / an soit 614,96E / mois
Charges de copropriété : 79,15E / mois
Taxe foncière : 609E / an (dont 128E de TEOM récupérable)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence affaire gérée, aucun souci de gestion locative
- Annonce Pro
- Surface38 m2
- Pièces2
- Chambre1
- SDB1
- DPED
- GESB
- CopropriétéOui
- Référence19063900 - 4039-FOROM
- Publiée le10/04/2026
- BarèmeVoir le barème des honoraires
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