Appartement à vendre Montpellier 2 pièces 38 m2 Herault (34000) - 114500 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2bis loué - LMNP - Rentabilité : 6,44% Appartement T2bis d'environ 38,80 m² au 4ème étage situé dans la résidence Appartcity à Montpellier (34000). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 17/06/2030 Rentabilité brute : 6,44% Composition : o Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte o Salle de bains o WC o 1 place de parking en sous-sol Informations financières : o Loyer annuel HT : 7 379,52E / an soit 614,96E / mois o Charges de copropriété : 79,15E / mois o Taxe foncière : 609E / an (dont 128E de TEOM récupérable) o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19063900 - 4039-FOROM
• Publiée le10/04/2026
• Modifiée le01/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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