Maison à vendre Abrest 6 pièces 113 m2 Allier (03200) - 225000 €
vente maison 6 pièces 113 m² 3 chambres région Allier
225 000 €
Description
Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité
Située à seulement quelques minutes de Vichy, au c?ur d'un secteur particulièrement recherché d'Abrest, cette maison offre un environnement bucolique exceptionnel. Installée dans un cadre verdoyant et préservé, elle s'ouvre sur un horizon sans constructions futures et offre un calme remarquable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ici, les amoureux de la nature trouveront un véritable havre de paix, tout en restant proches des commodités.
Une maison entièrement rénovée, prête à vivre
D'une surface habitable de 113 m², cette maison des années 60 a subi une rénovation complète en 2021 alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
o Une entrée élégante en travertin
o Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse
o Une cuisine contemporaine Aviva, fonctionnelle et récente
o Un WC indépendant
o Une buanderie
o Une chambre de plain-pied, pratique pour les personnes désirant vivre de plain-pied
Étage :
o Deux chambres
o Une salle de bain
Un extérieur soigné et sans vis-à-vis
Édifiée sur une parcelle de 1 280 m², la propriété offre un extérieur particulièrement agréable :
o Terrasse en opus de 35 m², idéale pour les repas en extérieur
o Terrain arboré invitant à la détente
o Dépendance de 25 m², offrant de multiples possibilités
o Terrain entièrement clos par une clôture en béton et grillage
Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Des prestations techniques de qualité
o Fenêtres PVC double vitrage
o Volets roulants sur l'ensemble de la maison
o Chaudière gaz récente (2021)
o Climatisation réversible
o Cheminée
o Porte d'entrée blindée
o Garage avec porte sectionnelle récente
o Rénovation complète en 2021
Aucun travaux à prévoir.
Ce que l'on aime
L'environnement ultra calme et préservé
L'absence de vis-à-v
Annonce Pro
Surface113 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Construction1959
Terrain1200 m2
DPED
GESD
Référence19065448 - 071944e2-4746-4669-b
Publiée le10/04/2026
Modifiée le12/05/2026
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