vente appartement 4 pièces 90 m² 3 chambres région Herault
239 000 €
Description
À Montpellier, dans le quartier Bagatelle, cet appartement T4 d'environ 90 m2 se situe au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il offre aujourd'hui un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en utilisant le double séjour. Une belle terrasse d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'un cellier, de rangements intégrés et de toilettes séparées. Le confort est renforcé par la climatisation réversible individuelle, le double vitrage et la présence de la fibre optique. Un stationnement privé en sous-sol, d'une surface de 15 m2 et boxable, vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété avec parking extérieur.
L'appartement est désservi par la nouvelle ligne 5 du tramway - station devant la résidence.
Le quartier Bagatelle bénéficie d'un environnement verdoyant, avec de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de Bagatelle à environ 200 m, l'Esplanade Pierre Paraf à 300 m, le Parc du Rieucoulon autour de 300 m, ou encore le parc Terral à environ 500 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, comme l'École primaire publique Hélène Boucher à près de 400 m, l'École élémentaire Alain Savary à environ 400 m, ou encore l'École maternelle et primaire Olympe De Gouges à environ 400 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1904 E
- Charges de copropriété : 150 E/mois
- DPE : B (émissions de gaz à effet de serre : A)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle
- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1986
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence19065452 - a682fce6-d2b7-4f1e-b
Publiée le10/04/2026
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