Prestige à vendre Aigrefeuille-d'aunis 11 pièces 371 m2 Charente maritime (17290) - 436700 €

Description

Erigée en 1860, cette maison de maître de 371 m² déploie des volumes remarquables et un charme intact : moulures, cheminées en marbre, parquets anciens, hauteurs sous plafond généreuses. Dotée de plusieurs salons de réception, cuisine indépendante, 6 chambres et 3 salles de bains. La propriété de plus de 2800 m2 s'étend sur un ensemble rare comprenant : Garage, écuries, hangar, préau, Four à pain Petits toits, grenier, Prairie attenante, idéale chevaux ou projet d'accueil. Possibilité d'acquérir d'avantage de terrain. Un véritable ensemble patrimonial, parfaitement situé au coeur du village, à proximité immédiate de Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis. Un bien d'exception pour amateurs d'authenticité, de volumes et de dépendances de caractère. Prix : 436 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie F Classe climat F Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

• Annonce Pro
• Surface371 m²
• Terrain2859 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19065712 - 444615BCR
• Publiée le11/04/2026
• Modifiée le21/04/2026
• Honoraires acquéreur3.98%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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