Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 2 pièces 43 m2 Paris (75012) - 380000 €
vente appartement 2 pièces 43 m² région Paris
380 000 €
Description
À seulement 5 minutes à pied du métro Daumesnil, au c?ur du très recherché 12e arrondissement, découvrez ce superbe appartement de 43 m² baigné de lumière, niché au 6e étage d'un immeuble classique datant d'avant 1948. Grâce à sa situation élevée et son exposition, ce deux-pièces séduit par son calme absolu et sa luminosité naturelle, un véritable havre de paix en pleine ville.
Pleine de charme avec ses moulures délicates et son parquet d'origine, la pièce de vie à la fois spacieuse et bien agencée vous accueille avec une jolie hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement tout en créant un espace convivial pour vos repas et vos moments de détente. La chambre, au calme, offre un confort optimal et bénéficie d'une belle surface pour aménager un coin nuit paisible. La salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et équipée d'un lave-linge, ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien en parfait état, prêt à vous offrir un style de vie pratique et agréable.
Situé dans un quartier prisé du 12e arrondissement, entre le Bois de Vincennes et les berges de la Seine, ce quartier Picpus est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa sécurité renforcée et sa qualité de vie. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de proximité, services, ainsi que d'excellentes écoles, idéal pour une famille ou un couple exigeant. Les transports en commun vous ouvrent les portes de tout Paris en quelques instants, vous reliant aisément au centre-ville et aux quartiers dynamiques de la capitale.
Un local à vélos sécurisé et une cave privative complètent ce bien rare à la fois fonctionnel et charmant. Chauffage collectif au gaz inclus dans des charges raisonnables pour un confort tout au long de l'année.
DPE G Actuellement : possibilité de passer en E moyennant une enveloppe de 5 à 8000 euros (isolation intérieure sur certains murs et Vmc hygroréglable)
Char
