Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 2 pièces 37 m2 Paris (75002) - 495000 €
vente appartement 2 pièces 37 m² région Paris
495 000 €
Description
PARIS 2 - SENTIER EN ÉTAGE AU CALME - COUP DE C?UR
À deux pas du métro Sentier, au c?ur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation.
En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère.
Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31).
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 E.
Aucune procédure en cours.
Vous pouvez contacter Giulia BARONE 06.17.98.24.68
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour19 m2
Construction1890
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence19067691 - 4217_GB
Publiée le11/04/2026
Modifiée le14/05/2026
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