Appartement à vendre Rians 3 pièces 102 m2 Var (83560) - 118000 €
vente appartement 3 pièces 102 m² 2 chambres région Var
118 000 €
Description
L'Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente, en exclusivité, une maison de village à rénover, en plein centre de Rians et au calme.
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L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6283-SJO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte : Installée au c?ur du village, cette maison permet un accès immédiat aux commerces, services et écoles à moins de 5 minutes à pied, la gare de Meyrargues est à 25 minutes et l'aéroport de Marseille Provence à environ 1h15.
Description intérieure : Édifiée sur trois niveaux, la maison développe environ 102 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 50 m² offre de nombreuses possibilités pour un artisan ou le stationnement de véhicules. Le premier étage de 51m2 environ accueille un séjour, une cuisine, une chambre, un salle d'eau et un WC séparé. Les combles de 50m2 environ, constituent un espace complémentaire à aménager selon vos envies ou besoins d'agrandissement.
Prestations complémentaires : Garage de 50 m² en rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par panneaux rayonnants électriques programmables. Très bon potentiel locatif selon le réaménagement après travaux.
Opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un bien/projet dans le centre de Rians.
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À votre service : Sophie JODAR - +33757904212
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 6283-SJO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.27% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface102 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPED
GESA
Référence19068247 - 6283-SJO
Publiée le11/04/2026
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