L'Office Immobilier d'Annecy vous présente cet appartement T1 lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein c?ur de ville, à 3 min à pied de la gare au calme.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6594-TCA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Découvrez cet appartement niché au 5e et dernier étage d'un immeuble résidentiel, à deux pas des commerces et restaurant. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La gare SNCF est à 300m et le lac à 1km.
Description intérieure
Cet appartement de type T1, d'environ 20 m², offre un agencement optimisé pour une vie pratique et confortable. Le séjour lumineux, exposé est, s'ouvre sur la cuisine. Une salle de bain complète les espaces de vie. Grâce à son ascenseur, l'accès au logement est facilité.
Avantages extérieurs
L'appartement dispose d'un joli balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été avec une vue imprenable sur les montagnes. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle et optimale sans souffrir de la chaleur en été. Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires
- Parking en sous-sol sécurisé en option.
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À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 6594-TCA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 70 lots.
Sans procédure en cours.
Envi
Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19068250 - 6594-TCA
Publiée le11/04/2026
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