Local commercial à vendre Paris-12eme-arrondissement 12 pièces 110 m2 Paris (75012) - 1508000 €

Description

Dimitri JOSEPH vous propose ce bien : Une opportunité rare sur le marché parisien. Nous proposons à la vente deux appartements situés boulevard de Picpus, Paris 12ème, actuellement exploités en location courte durée, bénéficiant chacun d'une Déclaration de Parahôtellerie (DP parahôtelière) -- autorisation aujourd'hui quasiment impossible à obtenir à Paris. Les biens : Appartement 1 -- 40 m² 4 voyageurs 1 chambre 2 lits 1 salle de bain Salon lumineux avec canapé-lit premium, cuisine ouverte entièrement équipée, mobilier haut de gamme. _______________________________________________________________________________________________ Appartement 2 -- 80 m² 8 voyageurs 3 chambres 4 lits 3 salles de bain Grand appartement familial ou groupes, entièrement équipé et meublé avec soin. Climatisation -- Wi-Fi haut débit -- Lave-linge -- Linge hôtelier fourni Rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, commerces et transports à pied. Capacité totale : 12 voyageurs 4 chambres 6 lits 4 salles de bain Pourquoi c'est stratégique ? DP Parahôtelière-- l'acquéreur reprend l'autorisation et l'activité sans aucune démarche Exploitation active et rodée -- gestion opérationnelle assurée. Emplacement central -- Nation / Picpus, fort taux d'occupation, clientèle touristique et corporate Actif sécurisé -- en totale conformité avec la réglementation parisienne Prix de vente : 1 550 000 E Pour les deux appartements (110 m² au total) -- soit ~14 090 E/m² Dans un contexte où Paris durcit chaque année ses règles sur la location saisonnière, acquérir deux appartements dotés d'une DP parahôtelière valide représente une valeur patrimoniale et réglementaire durable. Contact : Dimitri Joseph 07 86 77 16 36 Dossier disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Référence19068292 - MB7109082513
• Publiée le11/04/2026

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