Maison à vendre Saint-crespin-sur-moine 4 pièces 166 m2 Maine et loire (49230) - 345000 €

Description

Cette longère rénovée, atypique avec ses poutres apparentes de 6 pièces d'environ 166 m2, située à Tillieres Sèvremoine, offre un cadre de vie au calme avec un vaste terrain arboré d'environ 3400 m2, ainsi qu'une dépendance d'environ 75 m2 comprenant un garage fermer et d'espace de stockage. L'entrée mène à une cuisine aménagée entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une pièce lumineuse avec grande baie vitrée donne accès à une terrasse d'environ 110 m2, et d'une pelouse de 1000 m², idéale pour profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, une pièce (lingerie), une chaufferie, un WC et une salle d'eau (possibilité créer suite parentale en rez de chaussée). À l'étage, vous trouverez trois chambres donc une de 30m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, un WC, une salle de bains et un pallier pouvant servir de bureau . L'ensemble profite d'un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes de l'axe reliant Cholet à Nantes. La maison dispose de plusieurs places de stationnement, et le système de chauffage au fioul est pré-équipé pour l'installation éventuelle d'une pompe à chaleur. Caractéristiques techniques - DPE : D - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Plancher chauffant Rdc - panneaux photovoltaïque - Mode de chauffage : fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Surface166 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1948
• Terrain3400 m²
• DPED
• GESD
• Référence19069226 - 4e792a93-35fb-4231-a
• Publiée le12/04/2026

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