Appartement à vendre Paris-16eme-arrondissement 2 pièces 39 m2 Paris (75016) - 490000 €

Description

Dimitri JOSEPH vous propose ce bien : Un 2 pièces de caractère, clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Nous proposons à la vente un appartement T2 de 39 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au c?ur du quartier de La Muette, Paris 16ème. Entièrement rénové, lumineux, avec vue sur rue -- excellent rapport locatif, à visiter rapidement. Le bien : Surface 39 m² loi Carrez Étage 4ème étage avec ascenseur PiècesT2 -- 1 chambre climatisée DistributionEntrée -- Séjour sur rue -- Chambre -- Cuisine -- Salle d'eau PrestationsParquet -- Moulures Climatisation Chambre climatisée Chauffage Individuel électrique Eau chaude Individuelle électrique Charges Faibles Option Possible vendu meublé Les points forts : Entièrement rénové récemment -- aucun travaux à prévoir Ravalement de façade voté et payé -- zéro surprise budgétaire Charges faibles -- chauffage et eau chaude individuels Excellent rapport locatif -- idéal investissement Possible vendu meublé -- mise en location immédiate Charme haussmannien -- parquet, moulures, vue sur rue Ascenseur -- confort au quotidien Localisation : Paris 16ème -- Quartier La Muette Bois de Boulogne et Trocadéro à proximité Métro La Muette (ligne 9) à quelques pas Commerces et restaurants de qualité aux alentours La Muette est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Paris -- calme, verdure et prestige. Cet appartement rénové, sans travaux et à fort potentiel locatif représente une opportunité rare à ce prix dans ce secteur. Prix total acquéreur : 490 000 E FAI Soit ~12 564 E/m² Contact : Dimitri JOSEPH 07 86 77 16 36 Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface39 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Référence19069250 - MB5997233692
• Publiée le12/04/2026

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