Maison à vendre Sainte-clotilde Reunion (97490) - 367500 €
vente maison 6 chambres région Reunion
367 500 €
Description
À VENDRE ? Maison F6 de 144 m² ? BOIS DE NÈFLES SAINTE-CLOTILDE - L'agence OFIM a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.
Résidence sécurisée ? Secteur calme ? Aucun travaux à prévoir
Découvrez cette spacieuse maison F6 de 2002, située dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue grâce aux agents d'entretient, sécurisée par vidéosurveillance. Un emplacement idéal à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, à proximité immédiate des commodités :
? 5 min du lycée
? 8 min du Boulevard Sud et de la clinique
? Environnement calme, résidentiel et recherché
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
? 144 m² habitables
? 192 m² de surface totale
? 3 niveaux fonctionnels et bien agencés
? Maison saine, bien isolée, aucun travaux à prévoir
? Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage
? Volets électriques
? Tout-à-l'égout
? Chauffe-eau électrique grande capacité (400 L)
? Fondations mises hors d'eau ? Ravalement récent
? Récupérateur d'eau installé
REZ-DE-JARDIN
? Garage fermé de 28,92 m²
? 2 chambres
? 1 salle de bain
? WC indépendant
? Coin buanderie
Idéal pour un espace nuit indépendant, un logement d'appoint ou une zone dédiée aux adolescents.
1er ÉTAGE
? Varangue de 18,38 m² avec vue mer
? Cuisine indépendante
? Grand salon / salle à manger lumineux
? 1 chambre ou bureau
? WC indépendant avec point d'eau
Un niveau convivial, parfait pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie.
2e ÉTAGE
? 2 chambres, dont 1 avec balcon et vue mer
? 1 salle d'eau
? Dégagement
Un étage intimiste, idéal pour le coin nuit principal.
EXTÉRIEUR
? Jardin plat et arboré, planté de nombreuses essences :
bananiers, cacaoyer, fruits de la passion, pitayas, letchi?
Un véritable espace nature, rare dans ce secteur.
? 2 places de parking privées
? Nombreuses places visiteurs
CHARGES & FISCALITÉ
? Charges de copropriété : 108 E / mois
? Taxe foncière : 3 455 E
LES POINTS FORTS
? Résidence sécurisée et bien entretenue
? Maison saine
