Maison à vendre Saint-julien-l'ars 6 pièces 113 m2 Vienne (86800) - 304000 €

Description

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? A seulement 900 mètres des commerces et services de Saint-Julien-l'Ars (86800), découvrez ce plain-pied récent de 2024, pensé pour le confort au quotidien, la modernité et la simplicité de vie. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : espace, lumière et fluidité des volumes. La pièce de vie de 45 m² est le véritable coeur de la maison. Chaleureuse et ouverte, elle accueille une cuisine entièrement équipée signée Schmidt, idéale pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité. UN ESPACE NUIT PARFAIT POUR TOUTES LES VIES La maison propose 4 belles chambres, un vrai atout rare sur le secteur : Suite parentale de 14 m² avec dressing, et 3 chambres d'enfant de 10,47 m², 10,28 m² et 9,92 m² Un agencement idéal pour une famille, le télétravail, ou pour accueillir enfants et petits-enfants en toute tranquillité. Tout a été pensé pour un confort durable : Salle de bain avec baignoire + douche Chauffage au sol bi-zone pour un confort été/hiver Pompe à chaleur performante Adoucisseur d'eau Buanderie / cellier fonctionnel Garage attenant Sur une parcelle de 706 m² entièrement clôturée, vous disposez d'un véritable espace à façonner selon vos envies : jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente, aire de jeux ou potager? tout est possible. (Prévoir l'installation du portail selon vos projets) UNE MAISON QUI S'ADRESSE A TOUS LES PROJETS DE VIE Jeunes familles : espace, 4 chambres, confort moderne Actifs : maison récente, économique, fonctionnelle Retraités : plain-pied, confort total, services accessibles à pied LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Construction 2024 - garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Vie de plain-pied intégrale - 4 chambres (dont suite avec dressing) - Commodités à pied - Prestations modernes et confort thermique optimal Une maison rare sur le secteur, où tout est déjà prêt ! Il ne reste plus qu'à poser vos valis

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour45 m²
• Construction2024
• Terrain706 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19069343 - 445665TBR
• Publiée le13/04/2026
• Honoraires acquéreur3.05%
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