Maison à vendre Greoux-les-bains ESPARRON-DE-VERDON 6 pièces 72 m2 Alpes de haute provence (04800) - 296000 €
vente maison 6 pièces 72 m² 4 chambres région Alpes de haute provence secteur ESPARRON-DE-VERDON
296 000 €
Description
Coup de coeur à deux pas du lac d'Esparron
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? à Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du port, du lac et de la vie du village.
Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied invite à la douceur de vivre. Son jardin clos d'environ 525 m², facile à entretenir, devient un véritable cocon pour profiter des beaux jours, entre repas en extérieur, moments de détente ou projets de jardinage.
A l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses 72 m² offrent un espace de vie fonctionnel avec une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et des espaces à repenser selon vos envies. Ici, tout est réuni pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Ce bien offre un véritable potentiel pour devenir un havre de paix, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif au coeur du Verdon.
Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.
Ce que l'on aime particulièrement :
- La proximité immédiate du lac et du port
- Le calme et l'intimité du jardin
- Le plain-pied, rare et recherché
- Le potentiel de personnalisation
Un lieu où il fait bon vivre, respirer et se projeter.
Prix : 296 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)
DPE: D (185 kWh/m2 par an) / GES: B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 193 euros et 1 615 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Mandat réf : 444738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature
