Appartement à vendre Marseille-15eme-arrondissement 2 pièces 45 m2 Bouches du Rhone (13015) - 78000 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Bouches du rhone
78 000 €
Description
Secteur Les Aygalades 13015. À La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce charmant T2 de 45 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et L2. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 176, soit C, GES: 5, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85022
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19070275 - 85022
Publiée le13/04/2026
Modifiée le13/05/2026
Honoraires acquéreur11.43%
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