Immeuble à vendre Mauleon 646 m2 Deux sevres (79700) - 362250 €
vente immeuble 646 m² région Deux sevres
362 250 €
Description
Situé entre Cholet et Mauléon, ce bâtiment professionnel récent (2022) offre un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.
Édifié sur une parcelle clôturée de 4 086 m², sécurisé et facilement accessible pour véhicules utilitaires, poids lourds et stationnement.
? Surface & agencement :
La surface utile est de 646,22 m² répartie comme suit :
- Mezzanine d'environ 100 m²
Le bâtiment comprend :
- Bureau
- Vestiaires avec WC et douche
- Grand entrepôt de plus de 500 m²
? Caractéristiques techniques
- Hauteur sous plafond : 6,50 m en bas de pente / 7 m au faîtage
- Deux portails industriels : 5,50 m x 5,50 m, idéals pour poids lourds, engins et livraisons
- Structure acier
- Murs isolés (laine de roche + OSB)
- Bardage métallique isolé
- Dalle béton sur terre-plein
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 250 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 E
Honoraires charge acquéreur : 12 250 E soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Justine RONDÉ, Tél. : 0769632167, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842 159 253
