Maison à vendre Sainte-gemme 7 pièces 140 m2 Charente maritime (17250) - 329500 €

Description

17250 - SAINTE-GEMME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140M² - DPE A _ MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison D'une surface de 140m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie chaleureux, comprenant un salon-séjour - cuisine équipée un coin bar pour d'agréable moment avec la famille et les amis , 5 chambres confortables, salle de bain, salle d'eau , 2 toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son terrain de 849m², sa terrasse de 70 m²avec piscine sans vis a vis , dépendance et grand garage 46m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, plus une cave. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet environnement verdoyant, idéal pour des moments de détente . TRAVAUX réalisé en 2025 sous décennale (facture ) - électricité - plomberie - chaudière air -eau - piscine - doublage isolation et plafond phonique Taxe foncière 794 Construite entre 1920 et 1944, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Sainte-Gemme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatricul

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain849 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19070373 - 211056
• Publiée le13/04/2026
• Honoraires acquéreur4.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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