Maison à vendre Vergt 4 pièces 134 m2 Dordogne (24380) - 268750 €

Description

Pour qui aime le charme des vielles pierres, voici un très bel ensemble qui permettra de laisser libre cours à des travaux pour la réalisation d'un projet. Maison de famille, gîte(s), maison d'hôtes, au choix de chacun, sur la base d'une jolie ferme ancienne, dont les beaux éléments ont été soigneusement préservés. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments, tous en pierre. La maison d'habitation d'environ 130m² sur rez-de-chaussée, surmonté de 2 étages dont un grenier en partie aménageable comprend quelques jolis vestiges d'antan. Les installations de cuisine et sanitaires actuelles sont très sommaires. La première des 2 granges d'environ 67 m² au sol, mitoyenne avec l'habitation, promet de beaux volumes à aménager. La seconde grange de plus de 80 m² au sol, dont la structure a besoin d'être reprise, peut être conservée en espace de stockage indispensable à la campagne. Jolies possibilités dans la partie ancien four à pain et l'espace attenant, qui représentent plus de 26 m². Les murs d'une ancienne construction constitueraient l'écrin idéal pour installer une piscine et sa plage bien abritées. Un ravissant puits apporte une touche supplémentaire de charme à l'ensemble qui n'en manque pas... Le terrain de plus 1,2 hectare est composé de prairies et de quelques beaux arbres. Le village est à 2 kms, la petite ville de Vergt et toutes les commodités à 7 kms. Périgueux à moins d'une demi-heure. Prix 268750 euros HAI charge acquéreur DPE : 239 (C) GES : 14 (C) Consommations NC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous l

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain12756 m²
• DPED
• GESC
• Référence19070550 - 445576MARR
• Publiée le14/04/2026
• Honoraires acquéreur7.5%
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