Maison à vendre Carquefou 6 pièces 146 m2 Loire atlantique (44470) - 495000 €
vente maison 6 pièces 146 m² 4 chambres région Loire atlantique
495 000 €
Description
Située dans le quartier recherché du Bois Saint-Lys à Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.
La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.
Côté nuit, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard et salle d'eau, bénéficiant d'un agréable balcon surplombant le jardin. Un bureau, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, offre un cadre propice à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un abri de jardin, un grand garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs stationnements extérieurs sur enrobé complètent l'ensemble.
Une maison saine et bien entretenue, qui nécessitera quelques rafraîchissements pour s'adapter à vos envies.
Chauffage au gaz, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1810 euros et 2480 euros
Prix : 495 000 euros FAI
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 euros et 2 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du C
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