Maison à vendre Tornac 10 pièces 232 m2 Gard (30140) - 485000 €

Description

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle Maison en pierres : Découvrez cette superbe maison en pierres de 232 m², entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel rare : habitation familiale, investissement locatif, division en plusieurs logements ou résidence multi générationnelle. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, de pièces de vie lumineuses et de climatisations réversibles récentes, permettant une autonomie totale. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour avant, d'une cour arrière avec terrasse couverte, ainsi que d'un garage et de caves, idéals pour le stockage ou un atelier. Située à proximité immédiate des sites touristiques majeurs (Bambouseraie, Train à vapeur, plages du Gardon), cette propriété constitue également une opportunité d'investissement saisonnier très attractive. DPE C (179) KWh/m2 par an GES B (7) Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Taxe foncière : 2500 euros Prix : 485 000 Euros ,honoraires charge vendeur. Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines au 0766941213 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-charles CAISEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fond

• Annonce Pro
• Surface232 m²
• Pièces10
• Chambres5
• Terrain320 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19070659 - 444822JCAI
• Publiée le14/04/2026
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