Maison à vendre Saint-avit-senieur 5 pièces 182 m2 Dordogne (24440) - 475000 €
vente maison 5 pièces 182 m² 3 chambres région Dordogne
475 000 €
Description
Construite en 2020 dans l'esprit des anciens séchoirs à tabac de la région, cette maison allie avec élégance charme authentique et confort moderne. Elle est en parfait état, économe en énergie (classe B) et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, avec ses éléments en bois réalisés sur mesure par un menuisier, dispose d'un îlot central convivial. Une buanderie/cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'ensemble est doté d'un sol en travertin avec chauffage au sol.
A l'étage, un vaste palier offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'un balcon. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
La piscine (12 x 4 m) s'étend sur presque toute la largeur de la maison et est entourée d'une belle terrasse en travertin avec plusieurs espaces ombragés. Un terrain de pétanque vient parfaire l'ensemble.
La propriété dispose également d'un carport en bois pour deux voitures, d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement.
L'emplacement est particulièrement agréable : un village de caractère avec une imposante basilique se trouve à distance de marche, avec commerces et quelques restaurants. Le dynamique Beaumontois-en-Périgord est tout proche, et Bergerac (avec son aéroport) est accessible en environ 40 minutes.
Une maison prête à vivre, alliant charme et confort ? pas seulement une maison, mais un véritable chez-soi.
444561 - Saint Avit Sénieur - EXCLUSIF - 475.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées à l'année 2021, 202
