Découvrez ce bien rare au sein de la résidence « Les Chabrières ». Loin de l'esthétique standardisée, cet immeuble séduit par son architecture atypique aux multiples pans de toiture, offrant le charme d'une petite copropriété à l'aspect résidentiel et intimiste à deux pas du lac.
Niché au dernier étage, ce duplex de 32,18 m2 au sol (29,82 m2 Loi Carrez) propose un agencement optimisé et chaleureux :
Espace de vie : Une entrée avec salle de bain et WC indépendant, menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, donnant sur le balcon.
Extérieur : Un balcon d'environ 5m2 idéal pour profiter du soleil et du panorama en fin de journée.
Coin nuit : Une mezzanine confortable sous rampants, créant un espace de repos distinct.
Confort Thermique 'Spécial Montagne' : L'appartement bénéficie d'un système de chauffage pensé pour les résidences secondaires : une base au sol (maintenue à 12oC) pour garantir le hors-gel. Des radiateurs rayonnants individuels prennent ensuite le relais pour un confort immédiat et sur-mesure.
Annexes et Stationnement :
Une cave privative de 1,55 m2.
Une place de parking sur le parking commun sécurisé par barrière électrique.
Accès à un local commun spacieux, parfait pour sécuriser vos planches à voile ou vélos.
Emplacement privilégié : Profitez d'un mode de vie « tout à pied » : plage, port de Savines et commerces à proximité immédiate. L'hiver, accédez rapidement aux stations de Réallon ou des Orres.
Un environnement naturel d'exception (Serre-Ponçon & Écrins) : Pour les amoureux des grands espaces, ce bien constitue un point d'ancrage stratégique au coeur des Hautes-Alpes.
Le Lac de Serre-Ponçon : Véritable 'mer à la montagne', il offre un accès direct aux activités nautiques (ski nautique, kitesurf, voile, paddle, baignade) dès les beaux jours.
Les massifs alpins : À la lisière du Parc National des Écrins, le secteur est un point de départ incontournable pour la
